グランハウスの坪単価はいくら？他社の価格との比較も紹介！

2024年9月6日2024年9月14日

坪単価とは？

坪単価は以下の計算式で算出します。

坪単価＝建物価格 ÷ 延床面積

例えば、建物価格が3,000万円で延床が40坪だった場合、坪単価は75万円になります。

ここで注意しないといけないのは、家を建てるには建物価格にプラスして付帯工事費と諸経費がかかるということ。

総費用＝本体工事費（建物価格）＋付帯工事費＋諸経費

ざっくりですが、建物価格を1.2倍〜1.4倍したものが総費用になります。

グランハウスの坪単価をお伝えする前に、ハウスメーカーの坪単価の相場感をお伝えします。

ハイグレード＝坪単価100万円以上

積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホーム、ミサワホーム、大和ハウス、etc…

ハイミドルコスト＝坪単価80万円〜

セキスイハイム、トヨタホーム、一条工務店、パナソニックホームズ、etc…

ミドルコスト＝坪単価70万円〜

アイ工務店、ヤマト住建、檜家住宅、アキュラホーム、クレバリーホーム、ヤマダホームズ、etc…

ローコスト＝坪単価50万円〜

タマホーム、オープンハウス、アイダ設計、飯田グループHD、レオハウス、etc…

どの建築会社も値上がり傾向にあるので、上記の坪単価はあくまで目安程度でお考えください

地場の人気工務店だと、ミドルコスト＝坪単価70万円〜の価格帯。

設計事務所だと、ハイグレード＝坪単価100万円〜の価格帯のイメージになります。

グランハウスの坪単価は65万円〜になります。

30坪の家を建てようとすると総費用（付帯工事・諸経費・外構含む）でざっくり3,000万円、35坪の家を建てようとすると総費用でざっくり3,500万円といったイメージです。

営業の人件費やモデルハウスの維持費などのコストをカットすることで、適正な建物価格、クオリティの高い標準仕様を実現しています。